• 大型系列?#23435;?#19987;访
    我区整治路域环境保障畅安美
    讲文明树新风公益广告

    老旧小区顽疾治理探索
    以明楼街道在全?#26032;?#20808;实现老旧小区车棚出租零住?#23435;?#20363;
    40.5K

    明楼街道党工委理论学习中心组

    据统计我市2000年前交付的老旧小区有870个占全部小区的40%这些老旧小区大多坐落在中心城区普遍存在基础设施老化停车位紧张环境脏乱差管理服务落后安全隐患多等问题不仅影响居民生活质量的提高还?#29616;?#21046;约城市功能提升和面貌改善

    老旧小区“顽疾”治理的必要性

    一切实满足居民?#20998;?#29983;活?#21335;?#23454;需要

    老旧小区治理是解决城市发展不平衡不充?#27835;?#39064;切实满足人民群众对美好生活向往迫切需求的重要举措小区环境?#20998;?#26159;群众最关心的“关键小事”现实“顽疾”的长期存在给群众生活带来了诸多不便?#29616;?#24433;响生活?#20998;实?#25552;高只?#22411;咨平?#20915;群众高度关注反?#22478;业?#31361;出问题才能让广大群众真切享受社会进步发展带来的美好生活

    二有效提升城市整体形象的必然选择

    老旧小区是城市形象和人居环境的“反光镜”是城市文明建设的窗口考量城市发展?#21335;?#33410;之处体现城市发展水平和管理水平老旧小区现实“顽疾”如果整治不好“城乡争优”的行动就落不到实处“名城名都”的?#20998;?#23601;难以提升

    三积极推动和谐社会建设的重要保障

    加强老旧小区综合整治是大力办好民生实事的重要工程也是推动建设社会主义和谐社会的重要保障整治老旧小区“顽疾”及时解决群众关注的热点难点问题确保辖区居民生活环境稳定提升群众满意度和幸福?#23567;?/p>

    车棚违规出租整治所面临的难题

    老旧小区车棚违规出租整治面临诸多难题

    一是车棚确权?#36873;?#38543;着城镇住房制度改革的深化落实老旧小区的产权发生了巨大变化部分单位和企业解散使?#35980;?#26435;所有不明或是单位企业等将产权转卖小区住宅产权私有化配套的车棚产权归属也发生了变化

    二是房东不配合虽然出租车棚面积小环境差但每月仍有300600元的租金在利益的驱动下部分房东将闲置的车棚出租只管收租金获取实惠却忽视了恶劣的安全环境给承租人员其他居民带来的不便和隐患部分房东采取“白天闲置晚上租住”等?#38382;?#26126;里?#36947;?#36827;行车棚出租加大了整治?#35759;取?/p>

    三是弱势群体多经排摸居住在老旧小区狭小阴暗车棚的?#22411;?#26469;租客及其家属环卫工人行动不便的老年群体其中以外?#27425;?#24037;人员及流动人口居多他们大多文化水平低收入有限安全意识淡薄自防自救能力差租住车棚就是为了省钱

    四是整治易“?#20826;?rdquo;部分居民对车棚出租住人现象的危害认识不够特别是高楼层居民认为车棚出租住人对他们日常生活影响不大?#29615;?#19996;对闲置车棚缺乏规划利用仍抱有继续出租的侥幸心理整治后部分工作人员居民思想松?#31119;?#25918;松了对车棚住人“?#20826;?rdquo;的监管此外以往整治行动对成果巩固的长效机制?#24418;?#24314;立不利于长期固化整治成效

    明楼老旧小区车棚出租整治实践

    明楼街道地处中心城区80%以?#31995;?#23567;区是建于上世纪八?#25856;?#24180;代的老旧小区车棚违规出租住人导致电乱拉水乱接气乱用等现象普遍是居民的“大困扰”和平安建设的“大隐患”群众对此反?#22478;?#28872;近年来出租车棚内的火灾警情时有发生2018年街道借力“四个平台”依托综合信息指挥室以“一抓到?#20303;?#31435;查立改”的决心充分整合综合行政执法中队派出所市场监管所综治办等多方力量和资源开展车棚违规出租住人专项整治行动在全?#26032;?#20808;实现辖区车棚违规出租“零”住人

    一定向宣传精准排摸“零死角”

    一是加强领导行动早走一步由街道主要领导牵头城管综治分管领导具体抓落实依托“四个平台”召开专题联席会议邀请综合行政执法中队派出所司法所综治办等单位参加共同研究制定针对性的专项整治行动方案按照职责分工成立前线攻坚联络维稳社区帮扶信息宣传物?#39318;?#22791;5个专项行动小组由主要领导担任总指挥统一协调指挥街道已累计向车棚房东及承租人发放整改通知书660余份

    二是加强排摸底数早清一步注重发动群众精准模清底数以徐家社区为例共通过发动辖区10名网格长2名网格指导员50名网格员8名墙门组长30名党员代表及2名徐家股份经济合作社成员对整个徐家社区车棚违规出租住人情况进行地毯式扫描式排查?#25165;?#25720;出96户车棚违规出租情况并制作包含车棚产权人承租人煤气瓶电动自行车电磁炉及其他安全隐患共六大项内容的情况表做好一户一档并保持实时更新做到户户底数清家家情况明

    三是加强引导?#20302;?#26089;明一步注重分层分类进行宣传引导针对车棚搬离意愿低的出租户?#32479;?#31199;人累计安排网格长日常上门走访点对点宣传800余次在小区通道口张贴车棚整治宣传横幅320余条选派“小小志愿者”发放宣传资料1600余份使车棚违规出租住人存在重大安全隐患得到口口相传深入人心

    二精细操作多元联动“全覆盖”

    一是领?#21450;?#24178;重点治班子领导主动担责对整治工作中的疑难问题及特殊情况实行领?#21450;?#24178;包?#31119;?#24182;将业主进行分类对经济条件好的晓之以理对经?#32654;?#38590;的尽可能提供帮扶同时包案成效由“一把手”亲自?#35762;?#23450;期反馈处置进度

    二是拓宽渠道联合治在发挥街道社区等力量的同?#20445;?#31215;极延拓工作渠道充分联合徐家股份经济合作社全市首家业委会联合会等资源共同为车棚出租整治出谋划策

    三是群众参与聚力治于全区先行先试探索设立“轮值社工岗”邀请社区热心居民在校学生墙门组长志愿者律师等担任轮值社工并建立“轮值社工人才库”截至目前已有270余名社区居民加入轮值队伍轮值社工已解决涉车棚出租整治中的矛盾纠纷超过60起

    四是先难后易攻坚治对于前期排摸的?#20449;?#20027;动搬离人员协助做好引导服务工作对于整改期满未主动搬离人员上门切断水电搬离存在安全隐患的物品按户进行分类管理统一存放对于拒不搬离人?#20445;?#30001;派出所将房东或承租人带离并做好约谈等工作

    三齐抓共管机制保障“?#29615;党?rdquo;

    一是激活?#35762;?#36890;报机制做到实抓实改以徐家明北社区为样本以点带面全面覆?#29301;?#23545;车棚住人“零容忍”牢固树立“住人就是隐患”“住人就要担责”的意识建立周通报月汇总制度制作车棚违规出租?#35762;?#28165;单和整改进度表厘清长效整治的工作?#34903;?#21644;反馈机制每周通报各社区车棚违规出租情况每?#29575;?#29702;汇总车棚违规出租整治工作中的疑难情况上报街道政法分管领导并实施疑难问题销号管理确保?#35762;?#21457;现的问题按照时间节点逐个整改到位

    二是激活立体巡防机制做到立查立改建立网格长走访社区民警及综合行政执法队员排查党员和楼道小组长联合巡查平安志愿者夜间专巡“四合一”的立体巡逻防控机制并开设车棚出租举报专线动员社区居民积极举报身边车棚违规出租情况确保第一时间上报第一时间流转第一时间处置

    三是激活疏堵结合机制做到刚柔并济创设二手房中介约谈机制由街道综合信息指挥室综合行政执法中队派出所综治办四方联合约谈辖区内24家二手房中介公司确保从源头上堵住车棚出租房存量积极探索党员警示机制由党组织出面加大对涉车棚出租的党员业主谈话教育鼓励其起好表率当好先锋主动搬离

    车棚违规出租整治的经验和启示

    随着城市发展进程加快老旧小区“顽疾”治理紧迫性愈发凸显明楼街道依托“四个平台”集聚“众家合力”通过“大执法”服务“大民生”在全市范围内率先实现了老旧小区车棚违规出租整治“零”住人进一步优化了基层治理体系在实践探索过程中总结出一些初步经验

    一是始?#21344;?#25345;“党建引领”不偏离始终把“党建引领”的理念贯穿于基层社会治理全过程坚持工作重?#21335;乱ƣ?#22823;力加强基层党组织和群防群治组织建设管理逐步完善机制充实力量在基层社会治理环境卫生整治民生服务提升工作过程中探索推出了“红色物业”“先锋夜巡”等一批党建色彩鲜明的工作方法?#20013;?#24378;化党建引领民生改善和基层治理等工作

    二是始?#21344;?#25345;“以民为本”不动摇紧紧围绕“社会稳定群众满意”的总目标以人民群众关心关注的社会问题为切入点充分整?#31995;?#21160;社会资源切实解决民生难题保障群众生命财产安全和公共安全确保民生实事做好做实提升辖区居民生活的幸福?#23567;?#23433;全感和满意度

    三是始?#21344;?#25345;“真抓实干”不懈怠紧扣全年工作主线围绕车棚违规出租住人整治等工作开展集中学习研讨班子领导积极谋划部署统一思想行动坚定干事信念同?#20445;?#23436;善干部队伍考核体系促进广大干部增强责?#25105;?#35782;和担当意识一抓到底持之以恒解决问题务求实效

    四是始?#21344;?#25345;“探索创新”?#29615;?#26494;老旧小区综合整治工作是一项长期性反复性?#21335;?#32479;工作现实存在的诸多“顽疾”成因复杂彻底解决需深入探索创新建立长效管理机制街?#32769;?#34892;先试探索设立“轮值社工岗”建立“轮值社工人才库”助力涉车棚出租整治的矛盾纠纷调节针对“?#20826;?rdquo;现象创设二手房中介约谈机制不定期检查约谈辖区内24家二手房中介公司一旦发现有车棚类房源由中介传达要求房东尽快下架房?#30784;?#28165;退租客

     
     
    原标题
    编辑?#24459;?#20113;
    来源中国宁波网19-03-28 14:10
    ?#26469;[email protected]
     
     
     
    • 宁波公益广告作品库
    • 平安鄞州
    • 宁波常有新变化

     
    俄部署新型激光武器 不仅要?#36758;?#36824;要?#27425;牵?/a>
    马克龙以时间换空间应对骚乱
    斯里兰卡新总理再遇挫 政治僵局难以打破
    ?#35775;?#35745;划抬高欧元地位以挑战美元
    北美发现已知最古老灵长目祖先
    老布什停灵国会大厦圆顶大厅 民众排队悼念
    印尼狮航考虑取消波音飞机订单
    美威胁于天后暂停履?#23567;?#20013;?#32487;?#32422;义务
    墨西哥新总统?#20808;Ρ?#19977;把火 发布多项举措
    填海施工?#24179;?普天间基地搬迁再次招致抗议
    推动鄞州区工业经济高质量发展的思路和对策
    以供给侧结构性改革为主线
    为民营经济健康发展 提供高效司法服务
    构建四个全覆盖权力 监督格局的实践与思考
    我区再生资源回收行业现状及对策建议
    浙报关注丨鄞州激发民营企业二次创业新动能
    鄞州全力助推各类平台载体建设引进建设国际化创...
    鄞州所有公办学校?#31243;?#23454;现自主经营
    浙江鄞州创新永远在路上
    宁波鄞州第一例涉恶势力犯罪案件宣判
     
     
     
     
    联系我们 | 地址宁波市鄞州区鄞县大道中段1357号广博国贸中心22楼2216室  违法和不良信息举报电话0574-87666666  Email:[email protected]
    主管中共宁波市鄞州区委宣传部承办鄞州日报社
    法律?#23435;ʣ?#27993;江甬润律师事务所主?#21361;司?#36132;律师地址鄞州区首南街道泰安?#26032;?58号恒业大厦23楼电话55716116
    Copyright(C) 2005-2012 www.5606192.com All Rights Reserved. 浙新办[2006]18号 浙ICP备09065152号
    3d